Hausverwaltung Starnberg
(Gilching, Herrsching, Tutzing, Feldafing, Berg, Seefeld)
Der Landkreis Starnberg zählt rund 140.000 Einwohner und gilt als eine der wohlhabendsten Regionen Deutschlands. Die Immobilienpreise bewegen sich konstant auf höchstem Niveau – in Starnberg, Tutzing oder Feldafing liegen sie häufig über 10.000 € pro Quadratmeter. Begrenzte Bauflächen, hohe Kaufkraft und der anhaltende Zuzug aus München sorgen für stetigen Wertzuwachs
Der Landkreis Starnberg liegt südwestlich von München und umfasst Gemeinden wie Tutzing, Feldafing, Pöcking, Seefeld, Gauting und Gilching. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, den direkten Zugang zum Starnberger See und die Nähe zu den Alpen. Viele Eigentümer schätzen die Kombination aus Natur, Infrastruktur und wirtschaftlicher Stabilität. Alte Villen, moderne Eigentumswohnungen und gepflegte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild – Werte, die dauerhaft professionell erhalten werden müssen.
Das hohe Preisniveau zeigt: Eigentum in Starnberg, Tutzing, Feldafing oder Seefeld verlangt mehr als nur Verwaltung – es braucht aktive Betreuung und vorausschauendes Handeln.
Verwaltix Hausverwaltung betreut Immobilien mit besonderem Charakter und sensibler Substanz. Wir erkennen Entwicklungen früh, koordinieren Maßnahmen präzise und sichern den langfristigen Werterhalt – technisch, organisatorisch und wirtschaftlich.
Andere verwalten. Wir schaffen Mehrwert
Wir kümmern uns proaktiv um alle Anliegen rund um Ihre Immobilie – und erkennen Probleme bevor sie entstehen. Wir verwalten mit Verantwortung – und handeln mit Anspruch.
Ständige Erreichbarkeit – Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden – garantiert und verbindlich
Proaktive Betreuung – Wir handeln, bevor Probleme entstehen – nicht erst, wenn Eigentümer sich beschweren
Verlässliche Ausführung – Wir begleiten jeden Auftrag aktiv, bis der Handwerker seine Arbeit abgeschlossen hat
Geprüftes Netzwerk – Ein zuverlässiges Netzwerk geprüfter Handwerker und Hausmeister, das kurzfristig einsatzbereit ist
Digitale Organisation – Bei uns ist jede Abrechnung klar, nachvollziehbar und 100 % fehlerfrei
Umgehende Jahresabrechnung – Digital erstellt, sobald alle Versorgerdaten vorliegen
WEG-Verwaltung
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft erfordert klare Abläufe, schnelle Reaktionen und einen Ansprechpartner, der kompetent ist. Mit Verwaltix haben Sie genau das: Wir übernehmen die komplette Organisation – von der ordnungsgemäßen Buchführung über die Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen bis hin zur Umsetzung der Beschlüsse.
Über unser digitales Portal haben alle Eigentümer jederzeit Zugriff auf Protokolle, Abrechnungen und aktuelle Vorgänge. So behalten Sie den Überblick – ohne Papierchaos, ohne Nachfragen.
Wir sorgen für eine transparente und reibungslose Verwaltung Ihrer WEG.
Miet-Verwaltung
Die Verwaltung von Mietobjekten ist zeitintensiv und erfordert viel Organisation. Verwaltix übernimmt diese Aufgaben für Sie – zuverlässig, transparent und effizient.
Wir kümmern uns um:
- Erstellung und Abwicklung von Mietverträgen
- Mieterkommunikation und Anliegen
- Nebenkostenabrechnungen
- Koordination von Reparaturen und Instandhaltung
- Kontrolle von Mieteingängen und Mahnwesen
Wir handeln schnell, sind jederzeit für Sie da und kümmern uns zuverlässig um jede Angelegenheit rund um Ihre Mietverwaltung.
SEV-Verwaltung
Auch einzelne Wohnungen oder Gewerbeeinheiten benötigen zuverlässige Verwaltung – egal ob Eigennutzung oder Vermietung. Wir kümmern uns für Sie um die Abrechnung der Nebenkosten, die Koordination von Reparaturen und die Kommunikation mit der WEG-Verwaltung.
Mit einem persönlichen Ansprechpartner sind Sie jederzeit persönlich verbunden. Über unser digitales Portal sind alle Unterlagen und Abrechnungen jederzeit abrufbar.
So stellen wir sicher, dass Ihr Sondereigentum professionell und effizient betreut wird – mit klaren Strukturen und ohne unnötigen Aufwand für Sie.